特别提示：各投标人，为进一步优化工程建设招标投标领域市场营商环境，防范遏制围标串标、 挂靠等违法违规行为，我市将探 索实行实名制投标。实名制投标是指在上传投标文件、开标、 提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、拟任项目 负责人进行人脸识别验证。 请投标人提前做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护工作。

1. 招标条件
   1. 项目名称：2316号地块（暂定名）开发项目工程总承包；
   2. 项目审批、核准或备案机关名称：宣城经济技术开发区管理委员会；
   3. 批文名称及编号：宣城市经开区管委会项目备案表 2403-341861-04-01-328639；
   4. 招标人：宣城博采置业有限公司；
   5. 资金来源：国有企业；
   6. 项目出资比例：100%；
2. 项目概况与招标范围

1. 招标项目名称：2316号地块（暂定名）开发项目工程总承包；
2. 招标项目编号：XCS-GC-GK-2024507；
3. 标段划分：一个标段；
4. 招标项目标段编号：XCS-GC-GK-2024507001；
5. 建设地点：宣城市；
6. 合同估算价：768,690,000.00元；
7. 计划工期：总工期：1320日历天（其中设计60日历天，施工1260日历天）；
8. 招标内容、规模和范围：项目位于创业路与文景路交叉口西北角，总规划用地面积约132.63亩，总建筑面积约17.8万㎡，其中

地上规划洋房建筑面积约9.6万㎡，地上楼层20层以下，联排（叠墅）住宅面积约2.4万㎡，商业、配套约0.9万㎡；地下约4.9万㎡。 该项目容积率不大于1.4，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%（具体面积及建设内容以相关审批部门批复为准）；

本项目招标内容及范围包括本项目的勘察、测量、设计、采购、施工、验收及保修服务等所有内容。具体内容包括但不限于： 1）项目前期：临时围挡、临时用水、用电等工程的实施；配合工程建设报批手续。

2）项目设计：本项目为设计总承包，包括但不限于：勘察、地形测量、方案设计、施工图设计、临时用电和供电设计（内线配电 设计、外线配电设计）、所有专项设计（含内外装饰装修设计、幕墙设计、室外工程设计、绿化设计、深化设计、亮化设计、智能化 设计等）、施工图审查及相关专家评审费及会务费等相关费用，具体以中标后招标人提供的设计任务书为准。

3）项目施工：项目建筑安装、装饰装修、幕墙、智能化、基坑支护、暖通、人防（含防护、防化设备）、电梯、室外工程、景观 绿化、亮化工程、综合管道、高压内线配电、高压外线配电等，满足生产生活功能需要的所有工程施工、试运行、项目验收、移交和 质保期内的维修保养等全部内容。；

9. 项目类别：施工；
10. 其他：无；

3. 投标人资格要求

1. 投标人资质要求：（1）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）

设计甲级及以上资质；（2）勘察资质：具有工程勘察综合类甲级资质或工程勘察（岩土工程）专业乙级及以上资质或工程勘察专业类 岩土工程（勘察）乙级及以上级资质；（3)施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质且取得有效的安全生产许可证，并在 人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 。

2. 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来，投标人完成过单项合同金额4000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。 。
3. 设计负责人、施工负责人资格要求： （1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格 。

（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格 证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（3）项目经理与设计负责人或施工负责人可以为同一人 。

4. 设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：/ 。

（2）施工负责人业绩要求：/ 。

5. 投标人不得存在下列情形之一：

1. 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期

内的；

2. 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；
3. 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入

（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

6. 是否接受联合体：

?是，应满足下列要求：联合体成员不得超过 3 家；联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头 方为施工企业，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体

本项目的投标，联合体各方须按要求提供联合体协议书。。

7. 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

1. 获取时间：请于公告发布之日起至2024年05月07日09时00分。
2. 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn，以下

不再赘述）点击主体登录根据相关操作提示下载招标文件。

5. 投标文件的递交

1. 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年05月07日09时00分。
2. 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击主体登录进入参与交易上传电子投

标文件。

6. 开标时间及地点

1. 开标时间：2024年05月07日09时00分。
2. 开标地点：

市本级：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登录 宣城市公共资源交易中心网点击不见面开标，在线参加开标会议。

7.投标保证金

7.1投标保证金到账截止时间：投标截止时间。 7.2投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。 户名：宣城市公共资源交易中心；

开户行：中国农业银行股份有限公司宣城敬亭支行；

子账号：120701010400250000000000481；

户名：宣城市公共资源交易中心；

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行；

子账号：2610101021000203588073589；

户名：宣城市公共资源交易中心；

开户行：中国建设银行股份有限公司宣城开发区支行；

子账号：6232811760000014994；

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国 采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系方式

1. 招标人

招 标 人：宣城博采置业有限公司

地 址：安徽省宣城市宣州区西林街道梅园路48号金色阳光大厦

联 系 人：胡工

电 话：0563-2908598

2. 招标代理机构

招标代理机构：宣城市公共资源交易有限公司

地 址：宣城市梅园路香江金郡东区12栋3楼

联 系 人：李工、夏工

电 话：0563-3013002

3. 招标监督管理机构

招标监督管理机构：宣城市公共资源交易监督管理局

地 址：宣城市金色阳光大厦8楼

电 话：0563-3033820

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交 10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn） 10.2 异议联系方式 10.2.1招标人信息

名称：宣城博采置业有限公司

联系人：胡工

联系电话：0563-2908598

10.2.2招标代理机构信息

名称：宣城市公共资源交易有限公司

联系人：李工、夏工

联系电话：0563-3013002 11.其他事项说明

11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人 办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标 的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563- 2616639。